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更新時間：2012-04-01 
瀏覽次數(shù)：1671相比于廉租房、經適房，許多地方公租房的供應更加開放和市場化。上海市房管局副巡視員李東說，公租房制度還處在探索階段，*兩個項目是“試金石”，從中能看出制度需要完善之處。
首先，租金過高是公租房受到冷落的主要原因。上海市兩個項目租金均按“略*格”的原則制定，經過專業(yè)機構評估、測算，為每平方米40元左右。“一套小公租房，月租金近2000元，每個月工資三分之一付房租還不夠。”在馨寧公寓附近公司上班的劉敏
劉敏聽眾：12251人
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其次，申請標準過于嚴格，也是申請者過少的重要原因。武漢市現(xiàn)行政策要求，住房困難家庭人均面積必須在8平方米以下，人均月收入在1500元以下。對于新就業(yè)人員要求月收入2500元以內，畢業(yè)不超過5年等，許多缺房戶因超過這一標準而無法申報。
第三，公租房項目位置偏僻。上海市兩個公租房小區(qū)離zui近的地鐵站都有一公里以上的距離，公交還無法充分滿足出行要求。
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